【信報財經新聞】新地(00016)發展的西貢十四鄉西沙灣發展項目的SIERRA SEA第1B期，今日首輪推售共168伙，當中160伙以價單形式出售；另有8伙特色單位將以招標形式發售。
市場消息指出，項目暫售62伙。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，項目上一期首3輪銷售均成功即日沽清，是次1B期延續火熱銷情，公司買家出席率達九成，超過一半為上一期首3輪向隅客，亦吸引不少投資收租客入市，相信160伙公開發售單位今日亦可順利「1Q清枱」。
美聯物業住宅部行政總裁布少明指出，項目累積大批向隅客購買力；加上1B期定價持續吸引，預料銷情將延續早前熾熱態勢，今批價單單位可即日沽清。該行有大手客擬斥資約2500萬元購入5伙2房戶作投資收租。
他補充，本次認購客戶中，新界區買家佔約七成，九龍及港島區買家則佔三成。六成為自住用途，四成用作投資，預期項目租金回報率可達4.5厘，呎租約45元。由於項目兼具自住及投資價值；加上入場門檻低，預料將吸引年輕上車客及長線投資者爭相入市，其中向隅客比例高達八成，更不乏大手掃貨的實力買家。
160伙以價單形式出售，實用面積302至807方呎，折實平均呎價10842元，折實售價300.05萬至956.76萬元，折實呎價9499至12944元。
根據銷售安排，屆時共設A及B組兩個時段發售單位；AG組買家須購入最少2伙但不多於5伙單位；A3組須購買1伙實用面積650呎或以上的3房單位；B組買家可購入1至2伙單位。
